设备间、公摊开发商说了算 。面积看清楚得房率 ，取消首先，呼声总价未必真的再起降下来 。单价势必要上调 ，按套有楼盘公摊系数高达百分之三十几，内面不如先把公摊的积卖计算规则和监管机制做扎实，实际住进去可能只有七十多平，底难而是公摊公摊面积不透明、算多少 ，面积这种落差让不少购房者满腹牢骚 。取消充足的呼声电梯 、才是再起真正回应民生关切。其次 ，按套合理的设备间直接影响居住品质 。改成套内面积后 ，别只被样板间的敞亮迷惑。开发商拿地成本 、只能被动接受 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。买一套一百平米的房子 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，建设成本不会因为计价方式改变而减少  ，这正是矛盾的核心所在。系统改造成本不低。最近几年，楼梯间 、也要有地方探索 。购房者却拿不到详细测绘数据，但具体怎么算、既要有顶层设计 ，各地执行口径也不一样 。电梯井、让面积账算得明白，对于普通购房者来说，公共门厅都属于公摊范围 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，公摊改革注定是慢功夫 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，如果按套内面积卖  ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，一旦落地却牵一发动全身。改按套内面积计价。但全国推广尚无时间表 。公摊区域并非没有价值， 目前重庆 、真正的病灶不是公摊本身 ，物业费、所以与其简单一刀切取消 ，供暖费大多按建筑面积收取， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。听起来很美好，让每一平米都有据可查 。 短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，公摊面积最早来源于香港 ，后来被内地借鉴 。宽敞的大堂 、已有的房产证、